Vägservitut underhåll: lantmäteriet servitut
Nackdelar med servitut
Lyssna Servitut Servitut är en rätt för en fastighet att använda en annans fastighet för ett specifikt ändamål, till exempel en väg eller en brunn. Hur fungerar ett servitut? Ett servitut är knutet till en viss fastighet, inte till en viss person. Servitutet gäller alltså oavsett vem som äger fastigheten. Ett servitut gäller i regel tills vidare och har inget slutdatum. Film Se en förklarande film om servitut på UR Plays webbplats nytt fönster Det finns två typer av servitut Det finns två typer av servitut, avtalsservitut och officialservitut. Ett avtalsservitut bildas genom avtal mellan fastigheternas ägare, ett officialservitut bildas genom beslut från en myndighet. Hos Lantmäteriet sker det genom en lantmäteriförrättning. Avtalsservitut Avtalsservitut skrivs mellan två fastighetsägare där den ena fastigheten ges rätt att använda något specifikt på den andra fastigheten, till exempel en väg eller en brunn. Servitutet gäller tills rättighetshavaren ansöker om att det ska tas bort.
Underhåll för nyttjande av officialservitut
Denna typ av rättighet, att använda en annans mark för att komma åt sin egen, kallas för servitut. Servitut är inte bara juridiska teknikaliteter, utan också en viktig del av fastighetssamarbete. De regleras av Jordabalken och kan uppstå genom avtal mellan fastighetsägare eller genom beslut av myndigheter. Vad är ett servitut? Ett servitut är en rättighet som en fastighet den härskande fastigheten har att på ett visst sätt använda en annan fastighet den tjänande fastigheten. Servitut kan exempelvis innebära rätt att använda en väg, brunn eller brygga som finns på den tjänande fastigheten. Servitut regleras i Jordabalken och kan vara antingen avtalsservitut eller officialservitut. Avtalsservitut skapas genom avtal mellan fastighetsägarna, medan officialservitut bildas genom beslut av myndighet, oftast i samband med en lantmäteriförrättning. Vad betyder servitut på väg? Ett servitut på väg innebär att en fastighet har rätt att använda en väg som går över en annan fastighet.
Servitut väg snöröjning
Rådgivarens svar Hej och tack för att du har vänt dig till oss med din fråga! Nedan redogörs för innebörden av ett officialservitut, hur man avgör befogenheterna och utövningsområdet för den härskande fastigheten, samt för vem som ska svara för underhållet av en väg som omfattas av ett servitutsavtal. Ett officialservitut har skapats genom ett myndighetsbeslut och är en begränsad rätt för den härskande fastigheten att i ett visst hänseende taga den tjänande fastigheten i anspråk. Det är i detta fall fråga om ett så kallat positivt servitut. Ett sådant medför en rätt för den härskande fastigheten att nyttja den tjänande fastigheten på ett sätt som påverkar denna enligt vad som inte skulle ha varit tillåtet enligt grannelagsrätten. Det kan till exempel ansetts kunna röra sig om buller eller rätt att släppa ut rök. Utövningsområdet och befogenheterna för servitutet framgår av fastighetsbildningsbeslutet. Området definieras normalt sett på en karta, varpå de mer ingående befogenheterna definieras enligt löpande text.
Vägservitut underhåll:
Vägservitut, vad får jag göra för att hålla vägen farbar?
Alltså jag tror ni läser in för mycket i underhållsansvar eller så uttrycker jag mig illa, för all del Som exempel, härskande fastighet kan inte genom försummelse få en brunn att sina och försvinna och på så sätt berövat tjänande fastighet möjligheten att nyttja ett servitut som exempelvis ger rätt för tjänande fastighet att nyttja en brunn. Däremot kan inte tjänande fastighet tvingas att anlägga exempelvis en brunn. Om ett vägservitut inte omfattar rätt för underhåll, är det stamfastigheten som i vart fall är skyldig att hålla vägen i ett sådant skicka att servitutsrätten kan utövas. Man kan så klart djupdyka om man vill, men du har en ledtråd i 2st JB där det framgår att: "Servitut får avse endast ändamål som är av stadigvarande betydelse för den härskande fastigheten och får icke förenas med skyldighet för ägaren av den tjänande fastigheten att fullgöra annat än underhåll av väg, byggnad eller annan anläggning som avses med servitutet.